自从降价成为楼市主旋律之后，关于降价的幅度底线在哪里的讨论就喧嚣日上，甚至还有一些人成天嚷嚷着要抄底。按照正常的市场规律来判断，当下的中国楼市无疑是个巨大的经济泡沫，在这个超级大泡沫当中，想要找到房价的底不容易。若是按照国际标准来推算著名的“总理房价”，中国大部分地区的房价至少要跌去五成以上，部分地区的合理房价标准区间范围仅为现实房价的两到三成左右。因此，中国的房价是没有底的，至少目前所探讨的底都是不太靠谱的，要想让房价现出真正的底，唯一的方法就是把一切交给时间，对购房者而言，静待佳音是最好的选择。

　　中国的楼市并不是一个充分竞争的自由市场经济，政府那只看不见的手的力量实在太长太大太强，足以让整个楼市都围绕着政府的意愿转动，前提是政府想要如此。如果没有政府的土地财政，以及疯狂的GDP政绩冲动，房地产行业不会成为政府选定的支柱性产业，从而获得强力的支持；如果没有政府主导实施的万亿救市计划，以及大规模的造城和保障房建设运动，也就没有房地产大跃进的局面；如果没有一轮又一轮的楼市调控，房价飙涨早就冲垮了楼市，甚至引发了经济危机或楼市萧条，正是因为政府的调控，才让楼市的高房价在一种退烧的状态中苟延残喘。由于从计划经济转型为市场经济尚不彻底，加上强政府的集权政治体制，政府对于楼市的影响力是最大的，只要政府政策稍有变动，楼市立刻就会以放大无数倍的效果显现出来。房价的底，实际上掌握在政府的手中，政府的态度不够明朗，政策不够坚定，那么房价的底也就看不到了。

　　探寻楼市房价之底是一个多方利益群体博弈的局面，政府、银行、开发商、房产中介、购房者、炒楼族……等，太多太多的人的利益都纠缠在其中。有能力掌握楼市整体信息，并且有权力披露楼市真实情况的政府没有对楼市信息做权威完整的发布，自然就让楼市的博弈处于一种信息不对称的状态，这种状态对于购房者不利，但是其余的利益群体却可以正好利用这个信息不对称做文章。作为楼市最大利益群体的普通购房者，他们却处于绝对的劣势地位，这是一个非常不合理的现象。购房者最想知道房价的底，但是他们肯定最难知道房价真正的底，因为他们没有足够的渠道、足够的信息、足够的能力去探寻楼市的房价之底。如果要想成为知道房价之底，唯一的有效途径就是等待，让时间见证一切。

　　不要指望抄到底，但是也不要轻易入市，等待，静静的等待。任何不合理的事情都无法长久存在，时间会还原一切真相，包括房价之底。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。